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半月湾第二次公示
来源:威海市新海房地产开发有限公司  作者:  日期:2012-08-16 08:13:27

威海市半月湾小区旧村改造项目

环境影响评价第二次公示

一、项目概要

项目名称:威海市半月湾小区旧村改造项目

建设单位:威海市新海房地产开发有限公司

建设地点:威海市环翠区孙家疃镇合庆村

项目性质:改扩建

企业简介:威海市新海房地产开发有限公司成立于2010年,注册资本1000万元,房地产开发资质为暂定开发资质。经营范围:房地产开发经营(凭许可证或批准审定的范围经营)。公司下设工程部、预算科、审计科、办公室等部门,是集建设开发、工程管理、楼房销售于一体的综合性房地产开发公司。公司以一流的品质和服务,最大限度的满足客户的需求,促进经济社会又好又快发展。

建设规模:威海市半月湾小区旧村改造项目位于威海市环翠区孙家疃镇合庆村西北。拟建项目总投资4.8亿元,总占地面积为90085.7m2(含道路用地9735.7 m2),可建设用地面积80350m2,总建筑面积为105824.88m2。项目将拟实施旧村改造的合庆村的居民进行拆迁安置,规划拆迁安置687户、约2120人。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院《建设项目环境保护管理条例》等有关规定,拟建项目需要执行环境影响评价制度。

二、建设项目可能造成的环境影响

1、施工期:拟建项目在施工期的污染源主要来自于区域市政基础工程施工(地面开挖、布设管线等)和建设项目主体工程建设(拆迁、打桩、施工、设备安装)等。施工期的主要环境影响因素有噪声、扬尘、固废、废水及生态影响等。施工结束后,上述影响即可基本消除。

2、营运期:拟建项目主要污染物有生活污水、生活垃圾、废气、噪声等。

(1)废气及治理措施: 拟建项目营运期间所产生的主要废气是居民生活以及厨房燃料废气、油烟废气、汽车尾气和恶臭等。

住宅楼相邻两户设有一个通用的排烟道通向屋顶,燃气废气及油烟废气经排烟道高空排放。

地上停车场应设置明显限速禁鸣标志,保持区块内交通秩序畅通;同时停车场地周围应加强绿化,使之成为“绿色停车场”;地下停车场设置排风机,及时排出车库内的汽车尾气,使汽车尾气对周围环境的影响程度降至最低。

营运后产生的恶臭气体主要来自垃圾箱。应加强项目区内的卫生管理,及时进行项目区内地面的清扫、维护。恶臭污染物经扩散、稀释,不会对周边环境造成明显影响。

(2)废水及治理措施:拟建项目产生的废水包括生活污水、公建排水及少量不可预见排水等。依据《环境统计手册》及威海市多年来生活污水的监测情况分析,经化粪池预处理后的废水水质能够达到《污水排入城镇下水道水质标准》(CJ343-2010)B等级的要求,经市政污水管网纳入威海市中融安信水务发展有限公司污水处理厂集中处理深海排放。

拟建项目位于威海市中融安信水务发展有限公司污水处理厂的服务范围内,该污水处理厂完全有能力接纳项目产生的污水。

(3)固体废物及治理措施:拟建项目产生的固体废物主要为生活垃圾,生活垃圾均由环卫部门送威海市垃圾处理场进行有效处理,对周围环境基本无影响。

(4)噪声及治理措施:拟建项目营运期间主要噪声来自小区公用设施运行以及小区人群活动等噪声。此外,可能对环境造成较大影响的还有车辆出入停车场的交通噪声。拟建项目营运后,项目各边界昼间、夜间噪声值符合《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中的1类标准要求。

三、拟建项目与国家产业政策的符合性

《产业结构调整指导目录(2011年本)》分为鼓励类、限制类和淘汰类,不属于鼓励类、限制类和淘汰类,且符合国家有关法律、法规的,为允许类。本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类,且符合国家有关法律、法规和政策的规定,属于允许类,因此,本项目符合国家产业政策。

四、环境影响报告书评价总结论

拟建项目污染防治措施能够满足达标排放和总量控制要求,所排污染物对周围环境质量影响较小,同时也符合国家产业政策、城市总体规划、环境功能区划、清洁生产等方面的要求。在污染治理措施落实良好的前提下,从环保角度而论,威海市半月湾小区旧村改造项目的建设是可行的。

五、公众了解及反馈意见方式

1、公众查阅环境影响报告书简本或向环境影响评价机构索取项目有关的其它材料,可以致电0631—5280883。

2、公众对项目有何意见或建议,可以致电0631—5280883。

3、公告期限

自2012年8月16日起至2012年8月26日。

4、联系人及联系方式

联系单位:威海市新海房地产开发有限公司 联系人:姜肖群

联系电话:13606490029 E-mail:liuliyan0327@163.com评价单位:威海市环境保护科学研究所有限公司 联系人:张华

联系电话:0631—5280883 E-mail:zh2187@163.com

 

 

 
     
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